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户型啊户型,一首多变的歌
http://fdc.cixi.cn    发布者:慈溪房地产网     时间: 2005/5/23 15:34:04 点击量:18029

   你们家是几居室?三居、两居、套间里外间,这些回答可看作是数年前对户型的主要描述方式。那时,尽管有间屋子摆有沙发,客人来了在此聚谈,但此处绝无“客厅”的概念,所以也就会有三居室,但面积才55平方米的现象。 

    于是,大家也就习惯了自己去别人家或别人来自己家时,需要主人引领指定才知道哪里是落脚之处,哪里是落座之处。然而,在如今设计先进的居室中,这种情形不复存在,客厅具备相当的独立性,客人不需要再穿过卫生间、小卧或其他什么间才能到达客厅。客厅是易达、易识、易用的,合理的设计总是处处体现着对人的关照。 

    户型走向分析:过去与现在的对比 

    严格地说,"户型"的说法是在80年代后期,随着商品房的兴起才真正出现的。以前,对于住房主要以实物分配的供给制度来说,人们无权要求户型该怎么怎么样。 

    在实物分房阶段,主要有两种方法:
    一是按行政级别分,即户主所担任的行政职务级别决定他所分得住房的面积大小。二是按人口分,该住户家庭人口的数量将决定所分得住房面积的大小。 

    可以说,人们对于户型几乎没有什么概念。在80年代后期,港台开发商兴建的外销房把"厅卧分开"的概念带了进来,户型之说也才迈开了小步。在“九五”规划中,对于居室户型的设计提出子“三大一小”的标准,三大即大客厅、大卫生间、大厨房,一小即卧室小,使得住房空间的划分不再盲目。

    近来,随着住宅市场的迅猛兴起,主流户型的设计标准也在不断变化。据旺销项目太月园的项目策划人季满如先生介绍,目前已有人提出“三大一小”的标准应改为“三大一中”,即改“小卧室”为“中卧室”。因为诸如摆于客厅的音响等器具,在一个大家庭内属于共享工具,当你躺在小卧室里时,由于空间太小,你无法营造属于自己的空间,这对于家庭成员间的私密性而言,显然是不利的。而中等面积的卧室则可摆设小梳妆台、小音响、简单家具等设施,这样不就有“家中家”了吗? 

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